李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万

【名词&注释】

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[单选题]李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。根据上述资料，回答下列问题：

假设李先生的洋房为6年前所建，而且是唯一生活用房。其他条件不变，那么李先生转让洋房应缴纳的个人所得税税额为（ ）万元。

A. 0
B. 2.5
C. 5
D. 10

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[单选题]下列选项中，不属于工程监理内容的是（ ）。

A. 工程进度监理
B. 工程成本监理
C. 工程质量监理
D. 工程合同监理

[单选题]按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。

A. 县级以上人民政府
B. 建设管理部门
C. 城乡规划主管部门
D. 国土管理主管部门

[多选题]现阶段，取得土地使用权的途径有（ ）。

A. 划拨取得
B. 出让取得
C. 租赁取得
D. 征收取得
E. 转让取得

[单选题]业主大会是由物业管理区域内（ ）组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织。

A. 全体业主和物业使用人
B. 全体业主和物业建设单位
C. 具有本地户籍的全体业主
D. 全体业主

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