农产品的销售价格为V，生产成本为E，运输成本为T，农业经营利润P

【名词&注释】

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[单选题]农产品的销售价格为V，生产成本为E，运输成本为T，农业经营利润P可表示为( )。

A. P=V+(E+T)
B. P=V-(E+T)
C. P=V-(E-T)
D. P=V+(E-T)

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学习资料：

[单选题]房地产经适当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额，称为( )。

A. 市场价值
B. 市场价格
C. 投资价值
D. 现状价值

[单选题] 建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门批复，在二道区取得了一个土地开发建设项目。

在房地产开发过程中业主和施工方产生矛盾，双方打算通过互相沟通谅解的方式来维护长期合作的友好关系，应采用( )解决纠纷。

A. 协商方式
B. 诉讼方式
C. 书面方式
D. 电报方式

[单选题]运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的( )原则。

A. 有无对比
B. 定性分析与定量分析相结合
C. 收益与风险权衡
D. 动态分析与静态分析相结合

[单选题]某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元／平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为( )元／平方米。

A. 5337
B. 5440
C. 5550
D. 5618

[多选题] 赵某于某年10月购买一套普通商品住房自住经估价，该住房的市场价值为100万元，赵某申请住房公积金贷款其住房公积金账户本息余额为20000元，同年9月个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两家保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

赵某住房公积金账户上的资金除了用作购买自住住房外，还能用于( )。

A. 建造自住住房
B. 大修自住住房
C. 购买房地产债券或股票
D. 翻建自住住房

[单选题]在土地总价一定的情况下，楼面地价与容积率之间的关系是( )。

A. 楼面地价随容积率的增高而降低
B. 容积率随楼面地价的增高而升高
C. 楼面地价不受容积率变化的影响
D. 容积率间接地受到楼面地价变化的影响

[单选题]下列有关年值法的叙述，错误的是( )。

A. 年值法使用的指标有净年值和费用年值
B. 当各互斥方案的效益基本相同，但其效益很难量化时，可以使用净年值
C. 费用年值是把不等额年费用折算成等额年费用值进行比较，等额年费用较低的方案为最优方案
D. 年值法的假定条件是各备选方案在其寿命结束时均可按照原方案重复实施或以原方案经济效果水平相同的方案接续

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