房地产市场需求由购买者、购买欲望和( )组成。

【名词&注释】

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[单选题]房地产市场需求由购买者、购买欲望和( )组成。

A. 购买时间
B. 购买地点
C. 购买产品
D. 购买能力

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学习资料：

[单选题]集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位选择主要考虑( )。

A. 社会集聚
B. 生产或技术集聚
C. 特殊集聚
D. 偶然集聚

[多选题]采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用( )求取。

A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 剩余法
E. 基准地价修正法

[单选题]在美国，房地产抵押估价是( )。

A. 州政府的直属机构完成
B. 银行委托经纪公司完成
C. 银行房地产信贷员完成
D. 法律规定的强制性措施

[单选题]房地产信托的主要内容是( )。

A. 房地产投资信托基金
B. 房地产信托当事人
C. 房地产信托标的物
D. 房地产信托行为

[单选题]在房地产市场调研的过程中，( )是市场调研中最为关键的阶段，直接影响到调研工作的进度和质量。

A. 准备阶段
B. 信息搜集阶段
C. 研究阶段
D. 总结阶段

[单选题]根据我国目前的规定，个人购买普通住房超过2年不足5年的，营业税( )。

A. 免征
B. 按其取得的售房收入全额征收
C. 按其取得的售房收入减去购买住房原价的差额征收
D. 按其取得的售房收入减去购买住房原价的差额减半征收

[单选题]对于某类住宅，有A、B、C、D四个人，A既想购买而且也能支付得起房款，B有能力支付房款但他不需要，C想购买但是没有能力支付房款，D既没钱也没有购买的欲望。同样有四家房地产开发商甲、乙、丙、丁，甲开发商看中了这类住宅的未来市场，已经准备了充足的资金来开发同类房屋住宅；乙开发商同样看中了此类住宅的未来前景，但是缺乏资金；丙开发商有雄厚的资本，但认为此类住宅的市场前景不好；丁开发商既没有资金也不想开发此类住宅。根据以上资料，回答下列问题：

房地产的供给曲线是一条向( )倾斜的曲线。

A. 左下方
B. 左上方
C. 右下方
D. 右上方

[多选题]下列关于国有建设用地使用权租赁的说法，正确的有( )。

A. 出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B. 对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物的修缮义务
C. 由于第三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人不承担义务
D. 承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失时，应承担损害赔偿的义务
E. 租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物

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