房地产抵押具有（ ）等特征

【名词&注释】

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[多选题]房地产抵押具有（ ）等特征

A. 抵押房地产必须合法
B. 不转移房地产占用
C. 抵押合同经登记后才能生效
D. 抵押房地产不得设定多少抵押权
E. 抵押房地产必须9成新以上

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学习资料：

[单选题]邀请招标一般应选择（ ）家以上单位参加投标。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 7

[单选题]我国城镇国有土地使用制度改革的主要内容不包括（ ）。

A. 实行土地使用权有偿出让、转让制度，开辟土地市场
B. 建立土地管理机构，修改制定行政法规
C. 整顿行政划拨土地使用权转让市场
D. 加强国家宏观调控力度

[多选题]下列关于业主的说法中，错误的是（ ）

A. 业主对物业服务费收支有知情权、审批权
B. 业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加
C. 业主应该按时交纳物业服务费
D. 发生重大事故需要及时处理的，应当召开业主大会临时会议
E. 业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的

[多选题]对业主而言，业主入住包括的内容有（ ）。

A. 缴纳垃圾清运费
B. 物业管理有关业务办理
C. 物业验收及其相关手续办理
D. 对房屋自行装修
E. 确定装修时间

[单选题]土地使用权出租的，实际上是将出让取得的土地所有权的（ ）。

A. 全部权利出租给承租人
B. 部分权利出租给承租人
C. 部分权利转让给承租人
D. 全部权利转让给承租人

[多选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 　　根据上述资料，回答下列问题：

甲公司在对居民点进行房屋拆迁时，应向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为（ ）。

A. 建设项目批准文件
B. 建设用地规划许可证
C. 房屋拆迁许可证
D. 拆迁计划和拆迁方案

[多选题] 1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：

土地使用权只包括部分收益权和部分处分权，可以在土地的（ ）设立。

A. 地上
B. 地下
C. 地表
D. 以上都不可以

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