用益物权的特征包括（）。

【名词&注释】

建筑设计(architectural design)、耐火等级(fire resistance classification)、共有建筑面积(mutual building area)、相互信任(mutual trust)、委托合同(authorization contract)、房地产开发公司、不要式合同(informal contract)、受限制的(restricted)、诺成合同(consensual contract)、使用面积(usable floor area)

[多选题]用益物权的特征包括（）。

A. 是由所有权派生的物权
B. 是一项综合的物权
C. 以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的
D. 一般以不动产为客体
E. 是受限制的^(restricted)物权，只具有所有权权能中的部分权能

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[多选题]委托合同的特征包括（）。

A. A.是典型的劳务合同B.具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提C.是有偿、诺成合同^{(consensual contract)}D.既可以是有偿合同，也可以是无偿合同E.为诺成合同^{(consensual contract)}、不要式合同^{(informal contract)}、双务合同

[单选题]《建筑设计防火规范》GB50016-2006把建筑物的耐火等级分级，其中（）的耐火性能最差。

A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级

[单选题]某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积^{(usable floor area)}为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。

A. C

[多选题]某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积^{(usable floor area)}为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。

A. B, C

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