房屋登记簿具有（）特征。

【名词&注释】

主要内容(main contents)、违约责任(liability for breach of contract)、文物保护(protection of cultural relics)、企业名称(enterprise name)、注册资本(registered capital)、房屋登记簿、经营场所(management place)、管理部门、资金不足(capital scarcity)、发生变化

[多选题]房屋登记簿具有（）特征。

A. A、法定性
B. B、权威性
C. C、统一性
D. D、永久性
E. E、合理性

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学习资料：

[多选题]土地使用权出让合同正本、副本包括的主要内容有（）.

A. A、出让地块的位置
B. B、出让地块的界限
C. C、动工及开发期限
D. D、地块四至平面图
E. E、违约责任

[多选题]下列表述中，属于房屋所有权变更登记的情形有（）.

A. 法人或者其他组织分立、合并导致房屋权属发生变化；
B. 同一所有权人分割、合并房屋
C. 以房屋出资入股；
D. 房屋分割、合并导致房屋所有权发生变化；E.因企业股权转让企业名称发生变化。

[多选题]下列哪些物权自登记之日起生效（）.

A. 继承权
B. 地役权
C. 抵押权
D. 国有自然资源
E. 购买二手房之所有权

[单选题]对房地产测绘产品实行（）制度。

A. 一级检查一级验收制
B. 一级检查二级验收
C. 二级检查一级验收制
D. 二级检查二级验收制制

[多选题]属于房屋权属注销登记的有（）

A. 张某转让其房屋后应办理的登记
B. 房屋灭失后，原所有权人应办理的登记
C. 他项权利终止应办理的登记
D. 土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记
E. 设定抵押权应办理的登记

[单选题]已受理抵押权登记申请，因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但延长的时限最长不得超过（）个工作日.

A. 60
B. 20
C. 30
D. 10

[单选题]北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足^{(capital scarcity)}。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款，以继续装修。该建议().

A. 合法，可以实施
B. 不合法，应予禁止
C. 报文物管理部门批准后即可实施
D. 只要四合院的所有人愿意，就可以实施

[多选题]房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备以下条件（）

A. 有自己的名称和组织机构
B. 有固定的经营场所^{(management place)}
C. 有符合国务院规定的注册资本
D. 有足够的专业技术人员

[单选题]消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（）。

A. 主体
B. 动力
C. 保障
D. 结果

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