产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环

【名词&注释】

经济环境(economic environment)、生产经营(production and management)、管理能力、公司债券(corporate bond)、有限责任(limited liability)、《公司法》(the company law)、银行信贷融资、投资信托(investment trust)、土地储备贷款(land reserve loan)、土地储备机构(land reserve organization)

[判断题]产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。()

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学习资料：

[单选题]()是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保。

A. A、保证
B. B、抵押
C. C、质押
D. D、双方协议担保

[单选题]以抵押贷款方式向土地储备机构^{(land reserve organization)}发放的贷款，其贷款额度不超过土地()的70%。(2011年真题)

A. A、评估价值
B. B、实际价值
C. C、投资价值
D. D、出让金收入

[单选题]由于REITs证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险是（）。

A. 经营风险
B. 市场风险
C. 利率风险
D. 信用风险

[单选题]REITs按其（）不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。

A. 权益类型
B. 抵押方式
C. 投资业务
D. 信托性质

[多选题]房地产开发贷款不包括（）。

A. 土地购置贷款
B. 在建工程抵押贷款
C. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}
D. 土地开发贷款
E. 建设贷款

[多选题]可以依法发行公司债券的公司有（）。

A. 股份有限公司
B. 国有独资公司
C. 一般合伙公司
D. 两个国有企业投资设立的有限责任公司
E. 有限责任合伙公司

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