下列不属于市场细分的依据的是（）。

【名词&注释】

市场竞争力(market competitiveness)、服务水平(service level)、商务礼仪(business etiquette)、商品房(commercial housing)、全力以赴(all out)、进入市场(access to market)、后进先出(lifo)、房地产公司、不成熟(immature)、集团式(group type)

[单选题]下列不属于市场细分的依据的是（）。

A. A.细分的程度B.收入C.产品特性的复杂程度D.消费者对产品类型的关心程度

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[单选题]房地产营销模式中不常见的是（）。

A. 职能式组织
B. 集团式^{(group type)}组织
C. 市场式组织
D. 产品式组织

[单选题]撇脂定价策略是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段，采取（）价策略。

A. 高
B. 低
C. 先高后低
D. 先低后高

[单选题]在不成熟^(immature)的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中的防止撬盘最有效的手段是（）。

A. 独家委托
B. 扣押房屋权属证书
C. 要求卖主交出钥匙
D. 收购该房屋

[单选题]下列选项中，（）是经纪机构生存和发展的根本，独家委托经纪机构定会全力以赴地为业主服务，尽可能将房屋售出。

A. 实力
B. 专业服务水平
C. 信誉
D. 房源

[单选题]房地产公司市场竞争力强弱的标志是（）。

A. 资金的周转程度
B. 客户或房源资料的丰富程度
C. 销售人员的素质程度
D. 管理人员的决策程度

[多选题]关于房地产经纪人的商务礼仪，正确的说法是（）。

A. 电话铃响三声内接听
B. 尽早递交名片
C. 握手时间2～3秒
D. 进电梯时销售人员后进先出^(lifo)
E. 应坐在客户对面进行沟通

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