新建商品房销售员在上岗前进行市场调查的目的是了解（）等相关情

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、建筑设计(architectural design)、区域规划(regional planning)、市场调查(market research)、物业管理(property management)、整体规划(overall planning)、商品房销售(residential sales)、高性价比(high performance-cost ratio)、新建商品房、写字楼项目

[多选题]新建商品房销售^{(residential sales)}员在上岗前进行市场调查的目的是了解（）等相关情况。

A. 市场情况
B. 片区配套
C. 客户购买动机
D. 城市规划
E. 客户置业特点

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学习资料：

[单选题]最终确定并用于销售的价目表需有（）的有效盖章，以作为当期交易的价格依据。

A. 开发企业
B. 房地产经纪机构
C. 房地产销售人员
D. 房地产开发企业与销售人员

[单选题]对新建房地产销售人员物业管理方面的培训内容不包括（）。

A. 收费标准
B. 管理规则
C. 售楼处签约程序
D. 公共管理合约

[多选题]在销售模型介绍流程中，提起顾客兴趣、给项目产品高端定位的工作内容包括（）。

A. 介绍模型性质
B. 介绍模型的方位、明确位置
C. 简单介绍项目整体规划
D. 介绍产品的整体定位及设计
E. 通过对客户需求的了解，对产品的具体信息进行详细介绍

[多选题]建筑设计是影响写字楼项目定位的因素之一，主要包括（）。

A. A.标准层设计B.公共空间尺度C.人车流动线设计D.生态节能高新技术E.商务会所功能

[多选题]在写字楼项目销售中，针对一期老业主采取的客户策略为（）。

A. A.注重维护、提前告知项目信息B.增强物管服务意识C.突出区域发展潜质与高性价比^{(high performance-cost ratio)}D.突出区域规划前景和写字楼稀缺E.产品信息传播及时

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