房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、流动资产(current assets)、直接投资(direct investment)、紧密结合(close combination)、财务费用(financial cost)、管理费用、销售费用(selling expense)、经济评价指标(economic evaluation index)、筹集资金(funding)、利息支出(interest exchange)

[单选题]房地产开发企业为筹集资金^(funding)而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（）。

A. 管理费用
B. 财务费用
C. 销售费用^{(selling expense)}
D. 税费

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学习资料：

[单选题]下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为()。

A. 土地取得成本
B. 租售价格
C. 资本化率
D. 开发周期

[多选题]敏感性分析的优点是()。

A. 分析指标具体
B. 能与经济评价指标^{(economic evaluation index)}紧密结合
C. 分析方法容易掌握
D. 考虑了各种不确定因素发生变动的概率
E. 便于分析和决策

[单选题]（）是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。

A. 直接投资
B. 间接投资
C. 项目投资
D. 证券投资

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