下列属于土地增值税的征税范围的是（）。

【名词&注释】

教育经费(educational funds)、中部地区(central china)、业务招待费(business entertainment)、《环保法》、税收滞纳金(collecting overdue tax fine)、房地产开发公司、增值税暂行条例、土地使用税(land use tax)、农作物新品种(new crop varieties)、特许权使用费

[单选题]下列属于土地增值税的征税范围的是（）。

A. 代建房行为
B. 房地产的继承
C. 将房屋产权赠与直系亲属
D. 转让未开发的土地

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学习资料：

[单选题]某保险公司，2014年1～11月财产保险费收入合计60000万元；12月，取得财产保险费收入5000万元，有部分业务发生退保，支付退保金3560万元。当年支付佣金合计10000万元。则该公司2014年佣金支出税前允许扣除为（）万元。

A. 1000
B. 9216
C. 9750
D. 9150

[单选题]下列关于个人取得拍卖收入征收个人所得税的计算方法中正确的是（）。

A. 作者将自己的文学作品手稿原件或复印件拍卖取得的所得，按照“偶然所得”计算缴纳个人所得税
B. 拍卖受赠获得的物品，原值为该拍卖品的市场价值
C. 拍卖单位不用代扣代缴个人财产拍卖所得应纳的个人所得税
D. 拍卖通过拍卖行拍得的物品，财产原值为拍得该物品实际支付的价款及缴纳的相关税费

[单选题]对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东北地区省份预征率不得低于（）。

A. 1%
B. 1.5%
C. 2%
D. 3%

[单选题]某县一家由国家拨付经费的事业单位有新旧两栋办公楼，新楼占地3000平方米，旧楼占地1000平方米。2014年8月31日至12月31日该单位将旧楼出租。当地城镇土地使用税^{(land use tax)}的税率为每平方米15元，该事业单位2014年应缴纳城镇土地使用税^{(land use tax)}（）元。

A. 750
B. 1250
C. 2500
D. 5000

[多选题]按照城镇土地使用税^{(land use tax)}的有关规定，下列用地可免征城镇土地使用税^{(land use tax)}的有（）。

A. 坐落在城市、县城、建制镇、工矿区的邮政部门
B. 老年服务机构自用的土地
C. 直接用于农业生产的用地
D. 司法部所属劳改劳教单位自用的土地
E. 医院的办公楼用地

[单选题]北京爱家房地产开发公司2014年发生以下业务：（1）1月份购进市区一处土地使用权，支付土地价款6000万元，缴纳相关税费240万元；（2）以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼，占地面积各为1／3；（3）住宅楼开发成本3000万元。开发住宅楼的利息支出无法提供金融机构证明；（4）精装修写字楼开发成本3400万元（未包括装修成本600万元）。分摊到写字楼利息支出300万元（包括加罚利息40万元），能提供金融机构贷款证明；（5）与住宅楼配套的停车场开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，售房时和业主约定，停车场产权属于房地产开发公司所有，停车场车位全部用于出租；（6）12月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入12000万元；将精装修写字楼作价15990万元（参照当地当年、同类房产市场价格或评估价值确定）与他人联营开设一商场，共同承担经营风险，当年收到分红2500万元。（该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。）要求：根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题。

A. C

[单选题]位于北京市的某生产企业，2014年企业会计核算的利润总额为200万元，其中销售收入是9282万元。经聘请的税务师审核，发现有关涉税问题如下：（1）企业拥有房产原值1000万元，其中1月1日将临街原值100万元的房屋出租两年，取得月租金是6万元，3月31日把剩余900万元房产中的原值500万元的房产投资，当年按照协议固定取得60万元的利润，不承担风险，企业未计算缴纳相关房产税，其他税费核算准确。（2）销售一幢90年代建造的仓库，售价50万元，房屋原值15万元，现在修建同样的仓库需60万元，该仓库现为四成新，转让时缴纳相关税费2.75万元，缴纳了土地增值税6.98万元。（3）企业全年发生的业务招待费45万元，广告费1200万元，全都作了扣除；经查上年仍有未扣除完的广告费140万元。（4）已计入成本费用的工资总额960万元，拨缴工会经费19.2万元并取得专用收据，实际发生福利费支出148.8万元，实际发生职工教育经费24万元。（5）“营业外支出”账户中还列支缴纳的违反《环保法》的罚款5万元，违反经济合同的违约金6万元，缴纳税收滞纳金8万元，全都如实作了扣除。另外，10月税务机关查处发现2012年有偷税行为，被处10.2万元的罚款，也通过“营业外支出”作了扣除。（当地规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税）要求：根据上述资料，回答下列问题。

A. A

[单选题]下列不符合企业所得税免征规定的是（）。

A. 中药材的种植
B. 农作物新品种^{(new crop varieties)}的选育
C. 远洋捕捞
D. 海水养殖

[多选题]根据企业所得税法的规定，下列资产的税务处理正确的是（）。

A. 通过支付现金方式取得的投资资产，以购买价款为成本
B. 企业自行开发的无形资产不得计算摊销费用
C. 外购商誉不得税前扣除
D. 企业不能提供完整、准确的收入及成本、费用凭证，不能正确计算应纳税所得额的，由企业自行核定其应纳税所得额
E. 企业依法清算时，清算所得为应纳税所得额，按规定缴纳企业所得税

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