出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，

【名词&注释】

分散性(dispersion)、土地使用期、使用期限(service life)、集体土地使用权(the right to use collective land)、抵押权设定(creation of mortgage)、抵押权人(mortgagee)、行政管理部门(administrative department)、人民政府(s government)、建设主管部门(construction commission)、设定抵押权

[多选题]出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，应征得出让方同意并经（）批准。

A. 县、市人民政府^{(s government)}
B. 省级人民政府^{(s government)}
C. 土地行政管理部门^{(administrative department)}
D. 建设主管部门^{(construction commission)}
E. 城市规划部门

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学习资料：

[多选题]土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（）。

A. 设定登记属于初始登记的范畴
B. 设定登记具有经常性
C. 设定登记具有集中性
D. 设定登记具有全域性
E. 设定登记具有分散性

[多选题]下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。

A. 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
B. 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
C. 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D. 抵押贷款金额应小于土地评估价值
E. 同一宗地不能多次抵押

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