2022十四、零售商业物业经营管理题库专业知识每日一练(05月14日)

1. [单选题]消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店^{(retail store)}的现象是（）。

A. 需求的外部效应
B. 同类零售店^{(retail store)}聚集
C. 中心地理论
D. 需求的内部效应

2. [单选题]企业经营策略的中心是（）。

A. 与开发商建立密切联系
B. 必要的经济回报
C. 树立良好的品牌形象和以积极的心态参与市场竞争
D. 管理模式

3. [单选题]不同的物业服务企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同，成立（）是目前最稳妥的办法。

A. 分公司
B. 项目部
C. 管理中心
D. 子公司

4. [单选题]下列哪项是市级购物中心的典型特征（）。

A. 建筑规模一般在1万～3万m2之间
B. 服务人口在1万～5万人之间
C. 年营业额^{(annual turnover)}在1亿～5亿元人民币之间
D. 通常由一家或数家大型百货公司^{(department store)}为主要租户

5. [多选题]需要与产权人或租户特别界定责任与义务的管理区域有（）。

A. 专用电梯的使用、维修和保养责任
B. 承租区域天花照明的更换责任及费用
C. 租户的内部装修和改造的审批程序
D. 租户提供的商品的质量责任
E. 室内广告位的进入和更换

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