【名词&注释】
独立性(independence)、特殊性(particularity)、所有者(owner)、集体土地(collective land)、当事人(party)、特别规定(special provisions)、《担保法》、附着物(attachment)、主合同(master contract)、抵押权人(mortgagee)
[单选题]关于最高额抵押的主合同(master contract)债权不得转让,根据《担保法》规定,不正确的是()。
A. 最高额抵押是对一定期间连续发生的债权作担保,而不是整体对其中的某一项债权作担保
B. 最高额抵押所担保的债权在担保期间内经常变更,处于不稳定状态
C. 如果允许主合同(master contract)债权转让,就要考虑最高额抵押权是否转让、如何转让
D. 作出最高额抵押的主合同(master contract)债权不得转让的特别规定,是必要的
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学习资料:
[单选题]有关对最高额土地抵押权,在约定的债权确定期间届满的叙述中,不正确的是()。
A. 土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态,一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
B. 最高额土地抵押权人(mortgagee)为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权,而使自己处于有利地位
C. 当事人约定的债权确定期间届满,最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
D. 债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间
[单选题]与一般土地抵押权相比,最高额土地抵押权具有特殊性,不属于其主要表现的是()。
A. 最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性
B. 最高额土地抵押权具有一定的独立性
C. 最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性
D. 在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人(mortgagee)得以优先受偿的最高债权数额
[单选题]在土地抵押权实现以前,对土地抵押权终止情形的叙述,不正确的是()。
A. 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
B. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C. 随同地上建筑物、其他附着物(attachment)抵押的土地使用权因该建筑物、附着物(attachment)的消灭而终止的
D. 抵押权人(mortgagee)免除土地使用权所担保的债务的
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