2022第二章消费支出规划题库模拟考试146

1. [单选题]在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。

A. D

2. [单选题]理财规划师根据客户的情况，制定了一个住房还贷方案，采用等额本金还款，客户向银行申请20年期30万元的贷款，利率为5.508%，那么第一个月的还款额为（）元。

A. 2847
B. 2700
C. 2500
D. 2627

3. [单选题]个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，担保方式有（）。①抵押加一般保证；②抵押加购房综合险；③质押担保；④连带责任保险。

A. ①②
B. ①④
C. ①③④
D. ①②③④

4. [单选题]目前流行的"负翁族"的消费模式是（）。

A. 收大于支的消费模式
B. 收支相抵的消费模式
C. 支大于出的消费模式
D. 以上均不对

5. [单选题]同事小王买房时从银行贷款30万元，10年付，年贷款利率为6%，采用等额本息法按月还款，则还款一年后还剩（）元本金没还。

A. 277418.27
B. 31358.42
C. 51312.19
D. 47418.98

6. [多选题]理财规划师在帮助客户进行购房规划中，除了房款本身之外，相关税费、装修费、家具电器购置费等也是需要考虑的。其中，申请贷款买房通常需要支付的相关税费款有（）。

A. 首付款
B. 印花税
C. 律师费
D. 保险费
E. 抵押登记费

7. [多选题]等额本息贷款方式目前还是客户选择最多的贷款方式，关于等额本息还款说法正确的是（）。

A. 适用于收入处于稳定状态的家庭
B. 公务员、教师适合采用这种还款方法
C. 目前绝大多数^(most)客户采用的还款方式
D. 借款人还款操作相对简单，等额支付月供也方便安排每月收支
E. 等额本息还款操作相对简单

8. [单选题]李先生向银行申请20年期30万元的贷款，利率为6.044%，采用等额本金还款法^{(average capital method)}。

A. B

9. [单选题]张先生准备申请建设银行个人耐用品消费^{( consumption)}贷款，购买一套家庭影院^{(home theater)}和一台钢琴，共需要8万元。

A. A

10. [单选题]一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。

A. C

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