新建物业，物业管理招投标应在（）进行。

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、被保险人(the insured)、责任保险(liability insurance)、管理权、综合楼(complex building)、业主大会(house-owner convention)、受害人(victim)、代理人(agent)、公开招标(open tender)、物业管理招投标(property management bidding)

[单选题]新建物业，物业管理招投标^{(property management bidding)}应在（）进行。

A. 物业销售完毕时
B. 业主大会成立后
C. 物业建成投入使用之前
D. 物业建成之前

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学习资料：

[单选题]公共责任保险的直接保险对象是（）。

A. 被保险人
B. 受害人^(victim)
C. 保险经纪人
D. 保险代理人^(agent)

[多选题]一般物业服务合同中对委托的管理服务应包括的层次约定有（）。

A. 委托项目
B. 各委托项目的基本情况
C. 服务质量与标准
D. 管理和服务费用
E. 对物业服务企业的奖惩约定条款

[多选题]物业管理招标方式有（）。

A. 公开招标^{(open tender)}
B. 有限竞争性公开招标^{(open tender)}
C. 邀请招标
D. 有限竞争性选择招标
E. 议标

[多选题]对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。

A. 物业管理的准则是出租经营与管理服务并重
B. 业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资
C. 物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权
D. 租赁合同管理是物业合同管理中的重点
E. 物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

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