零售商业物业主要依据其()三个方面进行分类。

【名词&注释】

财务报告(financial report)、自我发展(self-development)、自我管理(self-management)、咨询服务(service)、公安机关(public security organs)、经营范围(business scope)、主要职责(main duty)、自主经营(independent management)、主要依据(main basis)、自负盈亏(full financial responsibility)

[多选题]零售商业物业主要依据^{(main basis)}其()三个方面进行分类。

A. 建筑规模
B. 商业辐射区域的范围
C. 产权特点
D. 经营范围
E. 经营商品的特点

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学习资料：

[单选题]物业经营管理是以()为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

A. 商业性物业
B. 综合性物业
C. 收益性物业
D. 公益性物业

[单选题]()是指包含有许多住宅单元的建筑物，通常不分割产权出售，供出租或短期居住。

A. 别墅
B. 公寓
C. 旅馆
D. 酒店

[单选题]物业管理企业（）。

A. A、应自觉接受公安机关监督和指导
B. B、被逼迫接受公安机关监督
C. C、不受公安机关监督
D. D、不受任何部门干涉

[单选题]管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

A. 战略性
B. 策略性
C. 专业性
D. 综合性

[多选题]现代物业管理企业完全按照()的机制来运作，靠提供经营管理服务获得报酬，取得盈利。

A. 自主经营^{(independent management)}
B. 自负盈亏^{(full financial responsibility)}
C. 自我约束
D. 自我发展
E. 自我管理

[多选题]物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有（）。

A. 管理型物业管理企业
B. 专业型物业管理企业
C. 投资型物业管理企业
D. 综合型物业管理企业
E. 所有物业管理公司

[多选题]物业经营管理三个层次工作中，属于物业管理主要职责^{(main duty)}的有（）等。

A. 制定物业发展战略计划
B. 保持与租户的联系并收租
C. 控制运营成本及保存财务报告记录
D. 资本性支出计划
E. 物业维护及安全管理

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