为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务

【名词&注释】

设计阶段(design stage)、城市住宅小区(urban residential district)、经济核算(economic accounting)、前期工作阶段、新建住宅小区(newly-building housing estate)、使用不当(improper use)、暂行办法(interim procedures)、分析阶段(analysis phase)、《物业管理企业资质管理试行办法》、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了()。

A. A、《城市新建住宅小区管理办法》
B. B、《物业管理企业财务管理规定》
C. C、《城市住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务收费暂行办法^{(interim procedures)}》
D. D、《物业管理企业资质管理试行办法》

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学习资料：

[单选题]凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由（）负责修复或给予赔偿。

A. A、业主
B. B、物业管理企业
C. C、开发商
D. D、行为人

[单选题]房地产开发的（）的内容，包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目规划设计等方面工作。

A. 前期工作阶段
B. 建设设计阶段
C. 建设阶段
D. 决策分析阶段^{(analysis phase)}

[单选题]物业管理的内容是（）。

A. 对物业进行维修
B. 对物业进行养护、管理
C. 对相关区域卫生、保洁
D. 对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

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