下列关于资产负债率的表述中，正确的是()。

【名词&注释】

知识点(knowledge point)、资产负债率(asset-liability ratio)、盈利性(profitability)、利润总额(total profit)、总资产(total assets)、企业应变能力、投资利润率(investment profit ratio)、商品住宅开发项目、项目总投资(total invest to project)、年平均(annual average)

[多选题]下列关于资产负债率的表述中，正确的是()。

A. A、表明了负债占总资产的比例
B. B、反映了企业或项目的财务风险程度
C. C、资产负债率越高，则企业应变能力越强
D. D、属于长期偿债能力指标
E. E、房地产开发企业的资产负债率一般较高

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[单选题]财务内部收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于()时的折现率。

A. A、0
B. B、1
C. C、0或1
D. D、2

[单选题]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。

A. A、成本利润率是年成本利润率
B. B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。
C. C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
D. D、投资利润率^{(investment profit ratio)}是项目经营期内年平均^{(annual average)}利润总额与项目总投资^{(total invest to project)}的比率

[单选题]一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为（）。

A. 35％～40％
B. 35％～45％
C. 40％～45％
D. 45％～50％

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