【名词&注释】
生命周期(life cycle)、高层建筑(high-rise building)、生产成本(production cost)、知识点(knowledge point)、里程碑(milestone)、市场价格(market price)、建筑面积(building area)、分界点(demarcation point)、假设开发法(hypothetical development method)、楼面地价(story price)
[单选题]高层管理什么时候进行定期项目审查?()
A. 里程碑结束时
B. 每个生命周期阶段完成时
C. 职能团体完成其任务时
D. 到达活动分界点(demarcation point)时
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学习资料:
[多选题]甲地块临街深度为100英尺,临街宽度为15英尺,形状为矩形,总价为100万元。相邻的乙地块为临街宽度15英尺的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”下列关于乙地块价格的表述中,正确的有()。
A. 若乙地块临街深度为25英尺,则其总价为25万元
B. 若乙地块临街深度为50英尺,则其总价为50万元
C. 若乙地块临街深度为75英尺,则其总价为90万元
D. 若乙地块临街深度为100英尺,则其总价为110万元
E. 若乙地块临街深度为150英尺,则其总价为117万元
[多选题]高层建筑地价分摊的方法有()。
A. 按建筑物价值进行分摊
B. 按房地价值进行分摊
C. 按土地价值进行分摊
D. 按建筑面积(building area)进行分摊
E. 按楼面地价(story price)进行分摊
[多选题]宗地价格原则上可采取()。
A. 直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法(hypothetical development method)等来评估
B. 有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来评估
C. 直接用基准地价法来评估
D. 用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算
E. 直接用总地价除以总面积来求出
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