2022建筑类题库土地权利综合复习题库模拟考试冲刺试题123

1. [单选题]依《担保法》第三十四条第五项和原《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条的规定，集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经（）同意可以设定抵押权。

A. 发包方
B. 承包方
C. 集体土地所有者
D. 政府主管部门

2. [单选题]在古代和近代传统经济社会中，土地作为最重要的生产资料，其权利内容集中体现在土地（）上。

A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 处分权

3. [单选题]土地行政法规所包括的内容有（）。

A. 《土地管理法实施条例》
B. 《农村土地承包法》
C. 《矿产资源法》
D. 《文物保护法》

4. [多选题]土地侵权纠纷与权属争议的解决方式的不同之处是（）。

A. 侵权纠纷的解决，当事人可采用行政调处解决
B. 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
C. 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼
D. 土地权属争议的处理，要充分结合争议产生的原因
E. 及时做好土地权属争议的调查处理工作

5. [单选题]土地权利构成了公民（）的最后堡垒。

A. 自立
B. 自强
C. 自决
D. 自由

6. [多选题]国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置可采用的方式有（）。

A. 保留划拨国有土地使用权
B. 国有土地使用权出让
C. 国有土地使用权授权经营
D. 国家以土地使用权作价入股
E. 国有土地使用权出典

7. [单选题]土地抵押权实现以前，其终止的情形不包括（）。

A. 国有土地使用权出租后可以设定土地承租权
B. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
C. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
D. 抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的

8. [单选题]根据《中华人民共和国水土保持暂行纲要》的规定，正确的是（）。

A. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包
B. 农业生产合作社如果愿意在国有荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地的面积、界址和经营方案，经县人民委员会批准后长期使用
C. 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定^{(related regulations)}继续承包
D. 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准

9. [单选题]根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。

A. 物权法
B. 土地管理法
C. 农村土地承包法
D. 农村承包经营权法

10. [多选题]甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付予乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述中不正确的有（）。

A. 乙对甲的房屋享有抵押权
B. 丙对甲的房屋享有抵押权
C. 乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
D. 丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权
E. 丙对甲的房屋不享有抵押权

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