（）是房地产开发项目定位的延续和细化，赋予产品以独特个性，使

【名词&注释】

差异性(difference)、心理特征(psychological characteristics)、社会地位(social status)、心理因素(psychological factors)、经营方式(management mode)、投资收益(investment income)、生活方式(life style)、个性特点(characteristics of personality)、客户群(customer group)、项目前期策划(early project planning)

[单选题]（）是房地产开发项目定位的延续和细化，赋予产品以独特个性，使其符合并能满足目标客户的需求。

A. 产品定位
B. 目标客户定位
C. 市场定位
D. 经济定位

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[单选题]下列关于房地产开发项目主题形象定位的描述，不正确的是（）。

A. 主题形象要与开发项目所在地区的资源条件相协调
B. 主题形象与项目内在品质相符合
C. 主题形象要易于展示
D. 主题形象不能拘泥于消费者需求特征

[多选题]差异性是项目市场竞争力的重要影响因素。下列各项中，可以体现项目的差异性的有（）。

A. 目标客户的差异性
B. 区位价值的差异性
C. 项目组合的差异性
D. 产品功能的差异性
E. 物业服务的差异性

[多选题]依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。

A. 生活方式^{(life style)}
B. 个性特点^{(characteristics of personality)}
C. 购买次数
D. 购买动机
E. 价值观念

[多选题]按需求层次的不同，自住价值取向可分为（）。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 置换增值取向
E. 投资收益取向

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