【名词&注释】
建设单位(construction unit)、居民委员会(neighborhood committee)、业主大会(house-owner convention)、社区委员会(community committee)、集中体现(centralized reflection)、立法指导思想(legislative guiding ideology)、自主经营(independent management)、《物业管理条例》、共同利益关系、物业管理市场化(property management market)
[单选题]物业管理市场化(property management market)的集中体现是()。
A. 多向选择和等价有偿
B. 双向选择和自主经营(independent management)
C. 自主经营(independent management)和等价有偿
D. 双向选择和等价有偿
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学习资料:
[单选题]前期物业服务合同由()与物业管理企业所签订。
A. A、物业建设单位或社区委员会
B. B、业主大会或业主委员会
C. C、物业建设单位
D. D、物业建设单位或居委会
[多选题]物业管理的专业化,指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订,按照()的意志和要求去实施专业化管理。
A. 产权人
B. 居民委员会
C. 业主大会
D. 使用人
E. 物业服务企业
[多选题]《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在()等方面。
A. 强调业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B. 强调保护物业服务企业的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C. 强调业主与服务企业是平等的民事主体,是服务与被服务的关系
D. 强调业主与服务企业是平等的民事主体,是管理与被管理的关系
E. 强调业主与服务企业是通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
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