房地产业与建筑业的关系是（ ）。

【名词&注释】

违规行为(violation behavior)、工程规划(project planning)、法律依据、建筑面积(building area)、证明文件(documentary evidence)、房地产开发公司、《中华人民共和国物权法》、绿地面积(green area)、交付使用(initiation into service)、物业管理师

[单选题]房地产业与建筑业的关系是（ ）。

A. 二者是同一概念
B. 建筑业包括房地产业
C. 房地产业从属于建筑业
D. 二者相互独立，既有区别，又有联系

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[单选题]估价时点是（ ）。

A. 估价作出的日期
B. 接受估价委托的时期
C. 提交估价报告的日期
D. 估价结果对应的日期

[多选题]土地登记的种类包括等（ ）。

A. 土地总登记
B. 初始登记
C. 变更登记
D. 转移登记
E. 注销登记

[单选题]取得《物业管理师资格证书》之日起____年内，应提出初始注册申请，物业管理师资格注册有效期为____年。（ ）

A. 一；五
B. 半；五
C. 一；三
D. 半；三

[多选题]某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

该企业应采用（ ）出让的方式，获得该地的土地使用权。

A. 挂牌
B. 拍卖
C. 招标
D. 协议

[多选题]甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用^{(initiation into service)}，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。根据上述资料，回答下列问题：

下列各项中，属于乙房地产评估机构估价的基本程序的是（ ）。

A. 获取估价业务
B. 受理估价委托
C. 粗略估算
D. 搜集估价所需资料

[单选题]建设行政部门对持证单位的资质实行（ ）制度。

A. 资质免检
B. 资质审核
C. 资质月检
D. 资质年检

[单选题]甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积^{(green area)}为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

下列文件中，可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是（ ）。

A. 建设用地规划许可证
B. 建设工程规划许可证
C. 建设工程施工许可证
D. 房屋所有权证

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