1986年3月，《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、农村地区(rural area)、中共中央、国有土地使用权、土地占有权(tenure of land)、承租人的优先购买权、有关规定(related regulations)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、停止使用(stopping usage)、违反规定

[单选题]1986年3月，《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定^{(related regulations)}处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地。已建成永久性建筑的，由用地单位按照租用时的规定，补办手续，土地归（）所有。

A. 国家
B. 农民集体
C. 农民
D. 城市集体所有制单位

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[单选题]下列关于地役权的取得方式，不正确的是（）。

A. 依合同，即供役地所有权人或使用权人与需役地所有权人或使用权人之间就成立地役权而缔结的有偿合同或无偿合同
B. 地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地与需役地被分割
C. 依习惯，即根据约定俗成的规则或惯例，某种地役权为当地居民普遍承认
D. 依长期持续利用的事实，即根据事实上存在于农村地区

[多选题]宅基地使用权的权利主体可以是（）。

A. 农村集体经济组织内部成员
B. 城镇非农业户口居民
C. 外乡居民
D. 外村集体经济组织成员
E. 外村、外乡居民依法将户口迁入本村，成为本集体经组织内部成员

[多选题]在（）情况下，国家在收回划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权时应对用地人予以一定的补偿。

A. 因公共利益需要使用土地的
B. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要使用土地的
C. 土地出让等有偿合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请或者申请未获批准的
D. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用^{(stopping usage)}原划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}的
E. 公路、机场、矿场等经核批准报废的

[单选题]土地占有权是指依法自己占有和（）。

A. 两人占有
B. 共同占有
C. 集体占有
D. 他人占有

[单选题]下列不属于土地承租权内容的是（）。

A. 土地承租期间新增建筑物的归属
B. 土地承租期间使用权转移对承租权的效果
C. 承租人的优先购买权
D. 承租人的交付义务

[单选题]《土地管理法》开始实施后，全民所有制单位和城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定^{(related regulations)}进行了清查处理后仍由全民所有制单位和城市集体所有制单位使用的土地，其土地所有权的主体是（）。

A. 全民所有制单位
B. 城市集体所有制单位
C. 国家集体
D. 国家

[单选题]土地承租权依法终止的情况不包括（）。

A. 租期届满
B. 因合同当事人的原因提前终止租赁关系
C. 租金按月支付无累计
D. 因其他原因提前终止租赁关系

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