房地产开发项目的特点包括( )。

【名词&注释】

多样性(diversity)、房产税、系统性(systemic)、报酬率(rate of return)、投资规模(investment scale)、市场价格(market price)、限定性(limit the sex)、等同于(equated with)、假设开发法(hypothetical development method)、投资利润率(investment profit ratio)

[多选题]房地产开发项目的特点包括( )。

A. 质量要求较高
B. 成本目标较强
C. 投资规模大
D. 项目多样性
E. 具有较强的系统性

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学习资料：

[单选题]以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为( )。

A. 成本加成定价法
B. 竞争价格定价法
C. 顾客感受定价法
D. 旧房定价法

[单选题]在使用假设开发法^{(hypothetical development method)}对房地产进行估价时，需要求取一个重要参数体现资金的利率和开发利润率两部分，则这个参数是( )。

A. 资金成本率
B. 投资利润率^{(investment profit ratio)}
C. 折现率
D. 平均利润率

[多选题]我国现行房产税的计税依据有( )。

A. 房产原值
B. 房产原值一次减除10%～30%后的余值
C. 房产市场价格
D. 房产租金收入
E. 房产评估值

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