某建筑物，经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建

【名词&注释】

公共利益(public interest)、真实性(authenticity)、客观性(objectivity)、市场信息(market information)、初级阶段(primary stage)、国家利益、市场调研(market research)、决策者(decision-maker)、供求信息(supply and demand information)、租赁标的物

[单选题]某建筑物，经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年，则利用直线法计算的该建筑物的成新率为( )。

A. 40%
B. 60%
C. 50%
D. 67%

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]从房地产投资风险应对的角度看，参加保险、租赁的方法属于( )。

A. 风险回避
B. 风险组合
C. 风险转移
D. 风险自留

[单选题]在城市化的进程中，( )又称为饱和阶段。

A. 初级阶段
B. 加速阶段
C. 后期阶段
D. 成熟阶段

[单选题]房地产市场调研^{(market research)}中，只有真实可靠地反映市场状态，才有可能为决策者^{(decision-maker)}提供科学客观的依据，这表明房地产市场调研^{(market research)}应遵循( )原则。

A. 真实性和可靠性
B. 统一性
C. 科学性
D. 差异性

[单选题]存房地产市场调研^{(market research)}中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录，这体现了房地产市场调研^{(market research)}的( )特点。

A. 系统性
B. 跟踪性
C. 连续性
D. 客观性

[单选题]关于公共利益的说法，正确的是( )。

A. 公共利益与政府利益是一致的
B. 公共利益小于政府利益
C. 公共利益不同于政府利益
D. 公共利益的主体是政府

[单选题]关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是( )。

A. 出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B. 对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务
C. 承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务
D. 按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利

本文链接：https://www.51bdks.net/show/0r8qg6.html