下列原则中，属于特殊原则的是（ ）。

【名词&注释】

消费结构(consumption structure)、园林绿化(landscaping)、城镇居民(urban residents)、住房公积金制度(housing accumulation fund system)、住房供给(housing)、公开招标(open tender)、相关规定(relevant regulations)、巨大作用(enormous function)、国有土地使用权出让、土地使用权出让金(land granting fee)

[单选题]下列原则中，属于特殊原则的是（ ）。

A. 合法原则
B. 谨慎原则
C. 估价时点原则
D. 最高最佳使用原则

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]经济适用住房建设用地采用（ ）方式供应。

A. 划拨
B. 招标
C. 挂牌
D. 拍卖

[多选题]下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（ ）。

A. 房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B. 国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C. 土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D. 房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E. 房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

[多选题]现实中对房地产估价的需要是多方面的，除房地产交易、抵押、税收的需要外，还有（ ）。

A. 房地产保险和损害赔偿的需要
B. 房地产征用拆迁补偿的需要
C. 房地产纠纷解决的需要
D. 房地产转让的需要
E. 政府强制规定的需要

[单选题]下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是（ ）。

A. 有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量
B. 促进住房消费的增长，活跃住房消费市场
C. 基本上解决了我国城镇居民的住房问题
D. 推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力

[多选题]在各层建筑面积相等的情况下，下列关于容积率的说法中，正确的有（ ）。

A. 容积率等于地块建筑密度与建筑层数的乘积
B. 当地块面积不变时，容积率与总建筑面积负相关
C. 在层数一定的条件下，容积率与建筑密度负相关
D. 在容积率一定的条件下，建筑层数与建筑密度负相关
E. 当地块面积和建筑层数不变时，容积率与建筑基地面积正相关

[单选题]城市土地使用权出让的主要方式是（ ）。

A. 协议
B. 招标
C. 拍卖
D. 以上都是

[多选题]某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定^{(relevant regulations)}缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：

甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括（ ）。

A. 小区内供电、采暖、给排水等设施设备
B. 小区内道路、围墙等公共配套设施
C. 小区的各项费用与收支情况
D. 小区的安全防范系统

[多选题]某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有（ ）。

A. 公开招标
B. 直接招标
C. 邀请招标
D. 协议招标

[单选题]中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。

如果甲公司将其在商场中的份额转让给丙公司，则应进行房屋所有权（ ）

A. 初始登记
B. 转移登记
C. 变更登记
D. 注销登记

本文链接：https://www.51bdks.net/show/0r4873.html