商品房现售应当符合的条件不包括（ ）。

【名词&注释】

重要内容(important content)、资金短缺(shortage of funds)、行政法规(administrative regulation)、四十九条、不动产登记簿(real estate register)、施工许可证、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、《中华人民共和国物权法》、住宅建设用地使用权、交付使用(initiation into service)

[单选题]商品房现售应当符合的条件不包括（ ）。

A. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B. 持有建设工程规划许可证
C. 持有建设工程施工许可证
D. 物业服务企业已经进驻

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学习资料：

[多选题]在可比实例的成交日期至估价时点期间，随着时间的推移，房地产价格可能发生的变化有（ ）。

A. 平稳
B. 上涨
C. 下跌
D. 以上三者情况的任意一种均可能出现

[多选题]房地产面积的意义在于（ ）。

A. 不动产登记的重要内容
B. 房地产开发、经营以及交易活动中的基本信息内容
C. 为其他部门提供应用参考
D. 衡量房地产价值

[单选题]甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织了建设。由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。根据上述资料，回答下列问题：

在作价补偿征收方式下，被征收入（ ）。

A. 由开发公司进行了安置
B. 保留了相应房屋的产权
C. 取得了货币补偿
D. 必须支付购房款

[单选题]（ ）建设用地使用权期间届满的，自动续期。

A. 商业
B. 住宅
C. 工业
D. 非住宅

[单选题]房地产需求的价格弹性系数（ ）时，称为需求缺乏价格弹性。

A. 大于1
B. 等于1
C. 小于1，大于0
D. 等于0

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