某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建

【名词&注释】

市场调查(market research)、市场前景(market prospect)、物业管理(property management)、专业人员(professional)、建筑面积(building area)、被调查者(respondents)、资质等级、经营净收入(net income from operations)、某住宅小区、业主大会会议

[单选题]某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。根据上述资料，回答下列问题：

A. D

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学习资料：

[多选题]市场调查过程中设计的调查表格应做到()。

A. 询问的内容必须是调查的重点
B. 根据不同的调查方法选择询问方式
C. 询问的项目尽量少
D. 问卷口吻要亲切，问题要明确，便于被调查者答复

[单选题]某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入^{(net income from operations)}100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。

A. B

[多选题]选择房地产销售渠道应考虑的因素主要有（）。

A. 房地产所处的位置
B. 房地产市场供求状况
C. 房地产项目本身的市场前景
D. 可供选择的房地产经纪机构的数量和能力
E. 房地产开发企业自身的实力和发展战略

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