住房公积金的使用范围不包括（ ）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、住房公积金(housing fund)、土地利用总体规划(general land use planning)、民办非企业单位(non-governmental nonprofit units)、土地利用年度计划、《物权法》(the property rights law)、使用范围(application range)、行政主管部门(executive branch)、不动产登记簿(real estate register)、房地产开发公司

[单选题]住房公积金的使用范围^{(application range)}不包括（ ）。

A. 管理中心的经营成本
B. 职工个人对其住房公积金的使用
C. 管理中心对归集的住房公积金的运作
D. 管理中心的业务支出和管理费用

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学习资料：

[多选题]下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。

A. 提供房地产交易信息
B. 提供代办贷款
C. 协助委托人与他人订立房地产交易合同
D. 代办房地产登记服务
E. 实地看房

[单选题]某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。根据上述资料，回答下列问题：

物业管理公共服务的对象是（ ）。

A. 物业建设单位
B. 业主和物业使用人
C. 业主大会
D. 业主委员会

[多选题]房地产估价合法原则中，在依法判定的权利类型及归属方面，一般应以（ ）为依据。

A. 房地产权属证书
B. 土地用途管制
C. 权属档案
D. 合同约定
E. 城市规划

[多选题]下列选项中，属于房地产开发用地取得的途径的有（ ）。

A. 市场购买取得
B. 非合法转让取得
C. 征收集体土地取得
D. 占用耕地取得
E. 城市房屋拆迁取得

[多选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 　　根据上述资料，回答下列问题：

土地行政主管部门^{(executive branch)}将农用地转用方案和补充耕地方案报人民政府批准，还应满足的条件是（ ）。

A. 方案符合当地控制性详细规划要求
B. 方案符合土地利用年度计划确定的控制指标
C. 补充耕地方案符合土地整理开发专项规划
D. 补充耕地面积至少与占用面积相等

[单选题]下列房地产权利中，不属于用益物权的是（ ）。

A. 建设用地使用权
B. 土地承包经营权
C. 地役权
D. 抵押权

[单选题]我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和（ ）。

A. 经纪人
B. 销售员
C. 交易员
D. 营业员

[多选题]在现阶段，按照国家有关规定，建设用地使用权的取得途径包括（ ）。

A. 行政划拨
B. 土地征收
C. 国家出让
D. 房地产转让
E. 房地产抵押

[单选题]土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物（ ）

A. 拥有所有权
B. 可能拥有所有权，也可能不拥有
C. 仅拥有使用权
D. 不拥有使用权

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