下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的有( )。

【名词&注释】

方案设计、初步设计(preliminary design)、责任保险(liability insurance)、委托代理人(authorized agent)、民事行为(civil act)、财产损失(property loss)、被代理人的名义、出让最低价、业主大会会议、有偿使用费

[多选题]下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的有( )。

A. 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和
B. 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用之和
C. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价
D. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%
E. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%

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[单选题]房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是( )。

A. 施工图设计
B. 初步勘察与方案设计
C. 详细勘察与初步设计
D. 勘察、设计任务委托

[单选题]业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托( )参加业主大会会议。

A. 临时业主
B. 业主代理人
C. 业主代表
D. 业主委员会成员

[单选题]房地产保险的目的是( )。

A. 防止房地产发生意外灾害
B. 提高房地产盈利能力
C. 降低房地产运营费用
D. 补偿因灾害造成的房地产损失

[单选题]下列选项中，不属于房地产企业内部资料的是( )。

A. 统计资料
B. 业务资料
C. 财务资料
D. 行业情报

[单选题]以下关于房地产代理的说法，正确的是( )。

A. 代理人必须按被代理人的授权实施行为，不能有独立的意思表示
B. 代理人只能以被代理人的名义与客户签订合同，而不能以自己的名义签订
C. 代理的法律后果由代理人承担
D. 代理人实施代理行为时，只能以自己的名义进行

[单选题]下列选项中，不属于房地产保险种类的是( )。

A. 财产损失保险
B. 信用保险
C. 房地产责任保险
D. 交强险

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