物业经营管理题库2022十一、成本管理题库易混易错每日一练(10月22日)

1. [单选题]某公司开给职工月基本工资^{(basic wage)}800000元／月，社会保险费15000元/月，各项福利费14000元/月，加班费10000元/月，服装费和工服洗涤费合计6000元/月，而参加测算的物业面积为100m2，则人工费为（）元/月。

A. 8450
B. 845
C. 8000
D. 8390

2. [单选题]编制管理费用预算的最佳方法是（）。

A. 概率预算
B. 固定预算
C. 零基预算
D. 弹性预算

3. [单选题]下列选项中，成本分析和评价依据的是（）。

A. 责任预算
B. 人工费的估算
C. 成本控制标准
D. 事中控制

4. [单选题]下列物业管理过程中发生的费用中，不属于物业管理企业财务费用的是（）。

A. 金融机构手续费
B. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}的工资以及奖金
C. 公司利息净支出
D. 汇兑净损失

5. [多选题]下列物业管理过程中发生的费用中，不属于营业费用的有（）。

A. 从事物业管理活动的人员的工资、奖金及职工福利
B. 物业管理企业公司总部^{(corporate headquarter)}人员的工资、奖金及职工福利
C. 物业管理活动消耗的各种材料的费用
D. 公司利息净支出
E. 劳动保险费^{(workers insurance expenses)}

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