1993年，全国第一部物业管理地方性法规在（ ）颁布，开创了

【名词&注释】

业主大会(house-owner convention)、深圳经济特区(shenzhen special economic zone)、行政区域(administrative region)、行政主管部门(executive branch)、物业服务公司、居住用地(residential land)、房地产开发公司、物业管理制度(property management system)、物业管理条例(real estate management regulations)、人民政府(s government)

[单选题]1993年，全国第一部物业管理地方性法规在（ ）颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度^{(property management system)}的先河。

A. 上海
B. 北京
C. 深圳
D. 广州

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学习资料：

[单选题]申请土地登记的，土地权利证书由（ ）核发。

A. 当地县级以上人民政府^{(s government)}
B. 当地县级以上人民政府^{(s government)}建设（房地产）主管部门
C. 当地县级以上人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门
D. 县级以上人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门不限地域

[单选题]某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。根据上述资料，回答下列问题：

业主大会如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业服务企业，则必须经全体业主所持投票权（ ）通过。

A. 100%
B. 1/2以上
C. 2/3以上
D. 1/3以上

[单选题] 1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：

一宗住宅用地，开发利用18年后，被转让，其土地使用权年限为（ ）。

A. 40年
B. 50年
C. 52年
D. 70年

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