一套三居室的房子，建筑面积120平方米，每平方米5000元，其在实

【名词&注释】

经济特区(special economic zone)、建筑面积(building area)、营业税税率、国有土地使用权出让、物业管理制度(property management system)、办公用房(office occupancy)、《中华人民共和国物权法》、物业管理条例(real estate management regulations)、国家所有、营业收入额

[单选题]一套三居室的房子，建筑面积120平方米，每平方米5000元，其在实际交易中可能出现以下情况：根据上述资料，回答下列问题：

若要求在成交日一次付清，则实际价格和名义价格各为多少元?（ ）

A. 60万元；不存在
B. 60万元；60万元
C. 303万元；不存在
D. 603万元；30万元

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学习资料：

[单选题]某公司2011年5月以1500万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值3000万元，累计折旧1000万元。适用的契税税率为3%，该公司应缴契税为（ ）万元。

A. 30
B. 45
C. 120
D. 180

[单选题]A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于7月1日签订抵押合同，并于次日办理了公证，7月9日完成抵押登记，则抵押合同生效的时间为(　)。

A. 7月1日
B. 7月2日
C. 7月9日
D. 7月10日

[多选题]居住区的用地组成一般包括(　)。

A. 居住建筑用地
B. 公共设施用地
C. 道路及广场用地
D. 绿地及体育场　
E. 工程管线用地

[单选题]1993年，全国第一部物业管理地方性法规在（ ）颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。

A. 上海
B. 北京
C. 深圳
D. 广州

[单选题]某房地产企业出租一宗房地产所取得的租金收入为20万元，管理费、维修费等支出为15万元，则应纳营业税为（ ）万元。

A. 0.50
B. 1.00
C. 1.60
D. 2.20

[单选题]《中华人民共和国物权法》把物分为动产和（ ）两大类。

A. 不动产
B. 房地产
C. 建筑物
D. 物业

[单选题]我国农村宅基地和自留地、自留地属于（ ）

A. 国家所有
B. 农民集体所有
C. 农民个人所有
D. 乡镇政府所有

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