对于某类住宅，有A、B、C、D四个人，A既想购买而且也能支付得起

【名词&注释】

通货膨胀(inflation)、市场前景(market prospect)、中心地理论(central place theory)、可行性研究报告(feasibility study report)、信托投资公司(trust and investment company)、公开招标和邀请招标、房地产开发商、公共利益。、国家利益和社会公共利益、经济评价。

[单选题]对于某类住宅，有A、B、C、D四个人，A既想购买而且也能支付得起房款，B有能力支付房款但他不需要，C想购买但是没有能力支付房款，D既没钱也没有购买的欲望。同样有四家房地产开发商甲、乙、丙、丁，甲开发商看中了这类住宅的未来市场，已经准备了充足的资金来开发同类房屋住宅；乙开发商同样看中了此类住宅的未来前景，但是缺乏资金；丙开发商有雄厚的资本，但认为此类住宅的市场前景不好；丁开发商既没有资金也不想开发此类住宅。根据以上资料，回答下列问题：

房地产的供给曲线是一条向( )倾斜的曲线。

A. 左下方
B. 左上方
C. 右下方
D. 右上方

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学习资料：

[单选题]多核心理论虽复杂，但仍然是基于( )。

A. 同心圆理论
B. 地租地价理论
C. 中心地理论
D. 扇形理论

[单选题]对投资项目的( )是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。

A. 社会评价
B. 环境影响评价
C. 经济评价
D. 以上都不对

[单选题]前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计，这说明项目前期策划方案要具有( )。

A. 指导性
B. 盈利性
C. 系统性
D. 预期性

[多选题]房地产开发项目工程施工招标的形式有( )。

A. 私募招标
B. 公开招标
C. 邀请招标
D. 无限竞争性招标
E. 指名竞争方式

[多选题]信托投资公司办理房地产信托业务应遵循的原则包括( )。

A. 公开、公平进行
B. 维护信托投资公司的最大利益
C. 委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
D. 不得损害国家利益和社会公共利益
E. 有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施

[单选题]某人进行了一项投资，预计6年后会获得资金880元，在年利率为5%的情况下，这笔收益的现值为( )元。已知(P/F，5%，6)=0.7462。

A. 466.62
B. 656.66
C. 670.56
D. 455.66

[单选题]下列选项中，属于房地产投资风险分析中系统风险的是( )。

A. 通货膨胀风险
B. 比较风险
C. 收益现金流风险
D. 持有期风险

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