双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发

【名词&注释】

财务指标(financial index)、住宅小区(residential district)、竞争对手(competitor)、建设单位(construction unit)、商品房价格(commercial housing price)、委托人(principal)、房地产开发公司、可接受的(acceptable)、市场行情(market quotation)、可选择的(optional)

[单选题]双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：

A. B

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[单选题]既对某事物未来发展做出总体安排，又考虑其具体实施的细节和措施。这一行为过程称为()。

A. A．计划
B. B．规划
C. C．设计
D. D．策划

[单选题]招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时，一般会采用()合同。

A. 成本加利润
B. 成本加酬金
C. 单价
D. 总价

[单选题]根据代理的法律特征，代理销售商品房时，商品房价格的确定方法是()。

A. 由委托人确定，受托人不得更改
B. 由受托人自主确定
C. 由受托人确定并报委托人批准
D. 委托人确定价格界限，受托人在其范围内确定

[单选题]衡量房地产投资项目可接受的^(acceptable)最高贷款利率的财务指标是()。

A. 资本金收益率
B. 成本利润率
C. 总投资收益率
D. 财务内部收益率

[单选题]某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总最，称为房地产市场（）。

A. 需求
B. 销售
C. 供给
D. 投资

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