与一般工程建设项目相比，房地产开发项目具有的特征不包括（）。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、自然灾害(natural disaster)、通货膨胀(inflation)、信用风险(credit risk)、经营风险(business risk)、政策法规(policies and regulations)、金融市场(financial market)、年利率(annual interest rate)、个别性、不可抗力风险(uncontrollable risk)

[单选题]与一般工程建设项目相比，房地产开发项目具有的特征不包括（）。

A. 时间目标的限定性较强
B. 项目具有独特性
C. 政策法规条文的多样性
D. 费用目标较强

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学习资料：

[多选题]房地产投资风险的个别性风险包括()。

A. A．经营风险
B. B．信用风险
C. C．流动性风险
D. D．意外性风险

[单选题]将一笔资金按年利率^{(annual interest rate)}6％存人银行要在5年后复本利和为100万元，则现在应存款()万元。

A. A．70．56
B. B．74．73
C. C．76．92
D. D．79．21

[单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/平方米。

A. 2830.19
B. 2941.18
C. 3061.22
D. 3191.49

[单选题]下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是（）。

A. 发行房地产股票
B. 发行房地产债券
C. 向银行申请贷款
D. 向其他企业借款

[多选题]房地产投资的不可抗力风险^{(uncontrollable risk)}有（）。

A. 投资判断失误
B. 地震
C. 战争
D. 台风
E. 温和的通货膨胀

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