在下列情况中，可以申请暂缓登记的有（）。

【名词&注释】

人民检察院、房屋承租人、管理部门、登记手续(registration formalities)、房地产开发商、正当理由(justification)、具体规定(specific stipulations)、人民政府(s government)、交付使用(initiation into service)、质量保证书(guarantee of quality)

[多选题]在下列情况中，可以申请暂缓登记的有（）。

A. 因正当理由不能按期提交证明材料的
B. 按照规定需要补办手续的
C. 法律规定可以准予暂缓登记的
D. 土地违法行为尚未处理或者正在处理的
E. 法律相关条文规定可以予以代管的房屋

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[单选题]商品房预购人应当在预购商品房交付使用^{(initiation into service)}之日起（）日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府^{(s government)}土地管理部门办理权属登记手续。A.10B.40C.60D.90

A. 商品房预购人应当在预购商品房交付使用^{(initiation into service)}之日起（）日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府^{(s government)}土地管理部门办理权属登记手续。
B. 10
C. 40
D. 60
E. 90

[单选题]销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供（）。

A. "住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}"
B. 《物业管理条例》
C. "住宅空气质量认证书"
D. "家电使用说明书"

[单选题]房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

A. 承租人
B. 使用人
C. 出租人
D. 房地产开发商

[单选题]房屋权属登记中的总登记是指（）以上的地方人民政府^{(s government)}根据需要在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

A. 城镇
B. 县级
C. 市级
D. 省级

[多选题]关于房屋权属总登记的说法叙述正确的有（）。

A. 总登记是指县级以上地方人民政府^{(s government)}根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记
B. 房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府^{(s government)}批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行换证
C. 总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民检察院具体规定^{(specific stipulations)}
D. 凡列入总登记、验证或者换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应在规定期限内办理登记
E. 各地实施总登记、验证、换征，县级以上地方人民政府^{(s government)}应当在规定期限开始之日30日前发布公告

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