某城市位于东经116°79′，北纬39°57′，该经纬度反映的是该城市的(

【名词&注释】

短期行为(short term action)、政治地理(political geography)、客户资源(customer resource)、利润总额(total profit)、总工程师(chief engineer)、主要依据(main basis)、单位成本(unit cost)、集中精力、经济地理区位(economic geographical location)、有效地控制(effectively control)

[单选题]某城市位于东经116°79′，北纬39°57′，该经纬度反映的是该城市的( )。

A. 自然地理区位
B. 经济地理区位^{(economic geographical location)}
C. 社会地理区位
D. 天文区位

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学习资料：

[多选题]下列选项中，属于房地产直接销售渠道优点的有( )。

A. 可有效地控制^{(effectively control)}销售节奏和价格
B. 房地产开发企业控制了房地产开发全过程
C. 有利于发挥销售专业特长
D. 有利于房地产开发企业集中精力开发建设
E. 可以利用更广泛的客户资源

[单选题]下列关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是( )。

A. 住宅专项维修资金的存储利息应当与转入住宅专项维修资金滚存使用
B. 住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
C. 住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D. 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

[多选题]某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。根据以上资料，回答下列问题：

该房地产开发企业准备采用邀请招标方式的原因可能为( )。

A. 节约招标费用
B. 选择最有竞争力的承包商
C. 减少风险
D. 节省招标时间

[多选题]房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有( )。

A. 目标利润定价法
B. 随行就市定价法
C. 成本加成定价法
D. 比较定价法
E. 顾客感受定价法

[单选题]下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是( )。

A. 通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
B. 通过协议出让方式取得的建设用地使用权
C. 通过转让方式取得的建设用地使用权
D. 已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

[多选题]城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物，最早的城市是以( )为主的集市。

A. 畜牧业
B. 商业
C. 制造业
D. 手工业
E. 服务业

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