物权法律制度题库2022相关专业每日一练(09月06日)

1. [多选题]下列财产中，可以用作抵押的有（）

A. 北京大学的教学楼
B. 国有企业的机器设备
C. 半成品
D. 正在建造的建筑物

2. [多选题]下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

A. 登记的生效时间以记载于不动产登记簿^{(real estate register)}的时间为准
B. 不动产权属证书与不动产登记簿^{(real estate register)}记载不一致的，以不动产权属证书为准
C. 不动产登记，由不动产所在地登记机构办理
D. 不动产登记是按件收费
E. 不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

3. [多选题]下列关于共有的说法正确的是（）。

A. 处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
B. 对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
C. 对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定
D. 对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
E. 按份共有不能转让其享有的共有物的份额

4. [单选题]下列情形不属于担保物权消灭的是（）。

A. 担保物权实现
B. 财产被依法查封
C. 法律规定担保物权消灭的其他情形
D. 债权人放弃担保物权

5. [单选题]2017年5月2日，周某用自己所有的跑车向甲银行贷款50万元，且办理了抵押登记；5月6日，周某在一次驾车过程中不幸发生车祸，周某轻伤，而损坏严重的跑车被拖去送修。6月1日，因周某无力支付30万元的修理费，修理厂^{(repair shop)}将修好的车留置，且给予周某3个月的时间筹钱来支付修理费。根据规定，下列表述不正确的是（）。

A. 留置期间，修理厂^{(repair shop)}应妥善保管该车
B. 修理厂^{(repair shop)}给予周某3个月的时间筹钱来支付修理费，符合规定^{(conforming to prescribed)}
C. 若3个月后周某仍未支付修理费，修理厂^{(repair shop)}可就拍卖该车的价款优先受偿
D. 因该车已设定抵押且办理了抵押登记，甲银行优先受偿拍卖该车的价款

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