第六章土地与房地产管理法律制度题库2022考试试题解析(9X)

1. [多选题]下列关于建设用地的补偿和安置的说法中，正确的有()。

A. 建设征用耕地时支付的安置补助费应按被征用耕地的数量计算
B. 土地补偿费^{(land compensation)}和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的15倍
C. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍
D. 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费^{(land compensation)}、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
E. 征用土地^{(requisition of land)}造成的多余劳动力，由县以上土地管理部门组织相关单位进行安置

2. [单选题]订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是（）。

A. 原租赁关系因抵押权的设定而中止
B. 原租赁关系因抵押权的设定而终止
C. 原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效
D. 原租赁关系不受该抵押权的影响

3. [单选题]根据《土地管理法》，征收基本农田作为建设用地，应由（）批准。

A. 国务院
B. 国务院土地管理部门
C. 省级人民政府^{(s government)}
D. 省级人民政府^{(s government)}土地管理部门

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