对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是()。

【名词&注释】

监督机制(supervision mechanism)、居民委员会(neighborhood committee)、业主大会(house-owner convention)、情节严重(gravity of the circumstances)、中标通知书(letter of acceptance)、营业执照(business license)、构成犯罪(a crime)、《物业管理条例》、其他直接责任人员(other persons who bear direct responsib ...)、依法追究

[单选题]对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是()。

A. A、有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护
B. B、有利于保证物业的正常使用和保值增值
C. C、有利于保证物业管理企业的收支平衡
D. D、有利于保障全体业主的共同利益

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学习资料：

[单选题]招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A. A、15
B. B、20
C. C、30
D. D、60

[多选题]物业管理企业挪用住房专项维修资金的法律责任有：()。

A. A、由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，没收违法所得
B. B、可以并处挪用金额3倍以下的罚款
C. C、构成犯罪^{(a crime)}的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员^{(other persons who bear direct responsib)}的刑事责任
D. D、情节严重的，应由颁发资质证书的部门吊销其营业执照

[单选题]业主委员会制度的缺点在于缺乏有效的（），难以体现全体业主的意愿，有违权责一致的原则。

A. 执行机制
B. 监督机制
C. 维护机制
D. 统一机制

[单选题]《物业管理条例》规定，在通常情况下管理规约的修改权归属于（）。

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主委员会委员
D. 居民委员会

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