抵押价值通常具体为估价作业期间的某个日期（一般为实地查勘之日

【名词&注释】

工程造价(engineering cost)、经济损失(economic loss)、成交价格(transaction value)、重置成本(replacement cost)、平均价(mean price)、中国大陆(chinese mainland)、建筑安装工程(building installation engineering)、理论上(theory)、代理费(agency fee)、使用权出让

[判断题]抵押价值通常具体为估价作业期间的某个日期（一般为实地查勘之日）的价值。（）

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学习资料：

[单选题]在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上^(theory)评估的应是（）。（2011年真题）

A. 建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本
B. 建筑物重置成本和重建期间的经济损失
C. 建筑安装工程^{(building installation engineering)}造价和重建期间的经济损失
D. 建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失

[单选题]下列哪种价格能反映房地产价格水平的高低？（）

A. 总价
B. 单价
C. 平均价
D. 原始价值

[多选题]中国大陆目前的房租有（）。

A. 市场租金
B. 商品租金
C. 成本租金
D. 租赁代理费^{(agency fee)}
E. 转租费

[多选题]账面价值是指一项资产的原始价值减去已计提折旧后的余额，它又可称为（）。

A. 历史成本
B. 账面净值
C. 折余价值
D. 实际价值
E. 原始购置成本

[多选题]按照土地使用权出让方式的不同，可将土地使用权出让的成交价格分为（）。

A. 征收成交价
B. 招标成交价
C. 拍卖成交价
D. 挂牌成交价
E. 协议成交价

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