土地估价的基本原则有（）。

【名词&注释】

城市建设(urban construction)、基本农田(basic farmland)、公司债券(corporate bond)、总费用(total cost)、直辖市(municipality city)、自治区(autonomous region)、补偿费(compensation)、征用土地(requisition of land)、人民政府(s government)、土地纯收益(land pure income)

[多选题]土地估价的基本原则有（）。

A. 替代原则
B. 最有效使用原则
C. 预期收益原则
D. 房地合一原则

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学习资料：

[多选题]现场调查的资料有()。

A. 现场勘察记录
B. 影响资料
C. 草图
D. 问卷
E. 土地使用权证

[多选题]公司申请其公司债券上市交易必须符合()。

A. 公司债券的期限为1年以上
B. 公司债券的期限为2年以上
C. 公司债券实。际发行额不少于人民币5000万元
D. 公司申谓其债券上市时仍符合法定的公司债券发行条件

[多选题]由国务院批准的征用土地^{(requisition of land)}范围包括()。

A. A、基本农田
B. B、基本农田以外的耕地超过35hm2的
C. C、超过100hm2的城市建设用地
D. D、其他土地超过70hm2的
E. E、其他工地超过75hm2的

[多选题]依据房地出租中租金的构成因素分析，计算土地纯收益^{(land pure income)}时的总费用包括（）。

A. 管理费
B. 维修费
C. 保险费
D. 拆迁补偿费^{(compensation)}

[单选题]股份有限公司有（）两种方式。

A. A.登记设立和募集设立
B. B.发起设立和募集设立
C. C.批准设立和募集设立
D. D.登记设立和批准设立

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