【名词&注释】
物权法定主义(closed catalogue of rights in rem)、国家建设、承包经营(contract management)、国有土地使用权、全民所有、生产经营自主权、土地所有权和使用权、交易规则(transaction rule)、国家所有、征用土地(requisition of land)
[多选题]根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》,下列属于国家所有的土地是()。
A. 国家建设对农民集体全部进行移民安置并调剂土地后,迁移农民集体原有的土地
B. 因国家建设征用土地(requisition of land),农民集体建制被撤销或人口全部转为非农业人口,其未经征用的土地
C. 《人民公社六十条》公布以前,全民所有单位、城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的,迄今没有退给农民集体的土地
D. 河道堤防内的土地和堤防外的护堤地,除土改时已将所有权分配给农民,国家未征用,且迄今仍由农民集体使用的土地外
E. 国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地
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[单选题]乡村公益用地的权利主体为()。
A. 农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
B. 集体经济组织的成员
C. 居委会
D. 乡(镇)土管所
[多选题]土地他项权利的取得方式有()。
A. 基于法律、行政法规的直接规定取得
B. 根据与土地所有权人或土地使用权人订立的协议
C. 基于行政行为
D. 基于司法行为
E. 根据需求人的意愿
[多选题]()是土地权属争议的类型。
A. 国有土地所有者与集体土地所有者之间
B. 集体土地所有者之间
C. 国有土地使用者与集体土地使用者之间
D. 国有土地使用者之间及集体土地使用者之间
E. 国有土地所有者与集体土地使用者之间
[单选题]关于我国土地所有权中的交易禁止性,下列说法正确的是()。
A. 土地所有权处于高度稳定的状态
B. 土地所有权不能以任何形式进行交易
C. 在土地所有权处于高度稳定的情况下,为实现土地资源有效利用,需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D. 国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
[单选题]下列不属于国有土地使用权的交易规则(transaction rule)的是()。
A. 国有土地使用权作价出资或入股
B. 基地使用权份额计算
C. 国有土地使用权转让的其他情形
D. 国有土地使用权的交易规则(transaction rule)
[多选题]土地承包经营合同中承包人的权利主要有()。
A. 生产经营自主权
B. 自由转让的权利
C. 产品处分权
D. 土地最终处分权
E. 土地收益权
[单选题]房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记,按照附着物随地走(包括房随地走)的原则,一并登记,登记的证书是()。
A. 两证
B. 多证
C. 一证
D. 两证或多证
[单选题]()是我国法律规定宅基地的权利主体。
A. 农村集体经济组织
B. 农村集体经济组织所设立的企业
C. 县乡政府
D. 农村集体经济组织成员
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