具备独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥效益的工程

【名词&注释】

工程造价(engineering cost)、销售收入(sales income)、企事业单位(enterprises and institutions)、单位工程(unit engineering)、法定代表人、利润总额(total profit)、主要依据(main basis)、独家代理(sole agency)、规划容积率、商品和服务(goods and services)

[单选题]具备独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥效益的工程，称为( )。

A. 单项工程
B. 单位工程
C. 分部工程
D. 分项工程

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]房地产开发项目开标时，投标文件出现( )情形的，应作为无效投标文件，不得进入评标。

A. 投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章
B. 投标文件的关键内容字迹模糊无法辨认
C. 招标文件未标明工程价格
D. 投标人未按照要求提供投标保函
E. 投标人未按照招标文件的要求予以密封

[单选题]房地产估价的原则中，( )要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。

A. 替代原则
B. 合法原则
C. 价值时点原则
D. 最高最佳利用原则

[单选题]中心地职能主要以( )方面的活动为主。

A. 商业、服务业
B. 制造业、服务业
C. 商业、文化
D. 制造业、社会

[多选题]根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代表可以分为( )。

A. 独家代理^{(sole agency)}
B. 个人代理
C. 独家销售权代理
D. 集中代理
E. 公开销售代理

[单选题]关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是( )。

A. 国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场
B. 国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位
C. 国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方
D. 国有建设用地使用权出让时国有建设用地有偿使用的主要方式

[单选题] 某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权该地块面积为20000平方米，规划容积率为0.5，绿地率不低于35%，预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元/平方米，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元/平方米，可销售比率为95%。促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘当日在当地电视台播出开盘情况.组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前10名下单的客户赠送车库。项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面世时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。

采用成本导向定价法确定项目均价为( )元/平方米。

A. 9552
B. 10771
C. 11297
D. 11338

[单选题]建设项目中具有独立设计文件，建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是( )。

A. 分项工程
B. 分部工程
C. 单位工程
D. 单项工程

[多选题]房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据^{(main basis)}同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有( )。

A. 目标利润定价法
B. 随行就市定价法
C. 成本加成定价法
D. 比较定价法
E. 顾客感受定价法

本文链接：https://www.51bdks.net/show/0og5w3.html