房地产市场调研不具有()的特点。

【名词&注释】

所有者(owner)、级差地租(differential rent)、市场调研(market research)、必要条件(necessary condition)、依存关系、固定成本(fixed cost)、优质优价、重要组成部分(important part)、产品品种(product variety)、产品规格(product specification)

[单选题]房地产市场调研不具有()的特点。

A. 实用性
B. 时效性
C. 实践性
D. 审美性

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学习资料：

[单选题]（）适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。

A. 单价合同
B. 监理合同
C. 总价合同
D. 成本加酬金合同

[单选题]物业管理实施的必要条件是产权清晰、()、经费保障、管理科学。

A. 平等协商
B. 服务社会
C. 权责明确
D. 优质优价

[单选题]在房产分丘图中，每幢房屋有6位数字代码，其中表示建筑年份的为()。

A. 第1、2位
B. 第3、4位
C. 第5、6位
D. 第3、4、5、6位

[单选题]()是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

A. A．垄断地租
B. B．绝对地租
C. C．级差地租
D. D．超额地租

[单选题]从宏观层面来把握和分析房地产开发项目，找到项目最合适的发展思路，属于房地产()策划。

A. A．全程
B. B．战略
C. C．形象
D. D．品牌

[单选题]房地产市场营销包括房地产商品和()的营销。

A. A．产权
B. B．价格
C. C．服务
D. D．财务

[单选题]房地产市场细分的依据是()。

A. 消费者欲望和需求
B. 产品品种^{(product variety)}
C. 国家消费政策
D. 产品规格^{(product specification)}

[单选题]房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为()两部分。

A. 固定成本和变动成本
B. 会计成本和经济成本
C. 显性成本和隐性成本
D. 私人成本和社会成本

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