土地权利综合复习题库2022模拟考试练习题281

1. [单选题]我国实行土地公有制，因国家、农民集体是土地所有权人，地表上下的空间所有权必然属于（）享有。

A. 国家
B. 城市
C. 农民
D. 国家、农民集体

2. [单选题]（）他项权利是指为保证债务履行而在他人土地上设立的物权负担，目前仅有抵押权一种。

A. 担保性
B. 消极性
C. 用益性
D. 被动性

3. [单选题]当前涉及比较多的土地权属争议的有（）。

A. 土地侵权纠纷采取解决的方法
B. 军队与地方单位之间土地权属争议
C. 政府处理
D. 现有利益的保护

4. [多选题]根据相关法规，集体土地所有权客体的主要内容有（）。

A. 土改时分配给农民的土地，不管有无土地证书
B. 土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧、县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地等未经征用的农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地
C. 国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的土地
D. 农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位和个人举办联营企业^{(associated enterprise)}的土地
E. 农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股和内联乡镇企业的土地

5. [多选题]承租期限内，土地承租权人有以下（）行为之一的，租赁关系提前终止出租人可以无偿收回租赁物。

A. 擅自改变租赁物用途的
B. 转让、抵押土地承租权的
C. 利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的
D. 租金按月支付时，无正当理由^{(justification)}累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由^{(justification)}超过半不缴纳的
E. 其他严重损害出租人权益的

6. [多选题]土地侵权纠纷与权属争议的解决方式的不同之处是（）。

A. 侵权纠纷的解决，当事人可采用行政调处解决
B. 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
C. 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼
D. 土地权属争议的处理，要充分结合争议产生的原因
E. 及时做好土地权属争议的调查处理工作

7. [单选题]英美法认为地役权是（）。

A. 一个人在他人土地上存在的一种利益
B. 为自己特定土地便利而利用他人特定土地的权利
C. 地役权享有和行使的限制性规定
D. 对建筑物，植树、沟架之间的距离的规定

8. [单选题]他项权利中的土地借用权内容不包括（）。

A. 土地借用权的取得
B. 土地借用权的效力
C. 土地借用权的消灭
D. 土地借用权的使用

9. [单选题]在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。

A. 仍可以设定空间使用权
B. 不可以再设定空间使用权
C. 可以转让空间使用权
D. 明确空间使用范围

10. [单选题]德国于1896年制定、1900年施行的《德国民法典》第九百零五条第一款规定了土地所有权人的权利扩及（）。

A. 地面上的空间
B. 地面下的地层
C. 地面上的空间和地面下的地层
D. 地下空间无限所有权

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