【名词&注释】
公共设施(public facilities)、保险费(premium)、使用费(user charge)、物业管理费(property management fee)、维修费用(maintenance cost)、写字楼(office building)、营业额(volume of business)
[单选题]国外通常将写字楼(office building)分为()个等级。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
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[单选题]零售商业物业的主要辐射区域,其营业额(volume of business)的()都来自该区域。
A. 50%~65%
B. 60%~75%
C. 70%~85%
D. 80%~90%
[多选题]根据物业的类型和特点不同,可以将物业管理分为()。
A. 居住物业管理
B. 公共物业管理
C. 收益性物业管理
D. 特殊物业管理
E. 工业物业管理
[多选题]零售商业物业租金采用净租方式时,形式一般有()。
A. 租户交纳固定的租金
B. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D. 租户按比例分摊与物业有关的保险费
E. 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付,而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
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